Connect with us

Investasi

Pantau Faktor ini Sebum Belanja Saham Properti

Published

on

JAKARTA – Menilik potensi sektor properti ke depan, terdapat sejumlah sentimen yang harus diperhatikan pasar selain suku bunga. Faktor lain yang bisa dipertimbangkan adalah teredamnya pasar sekunder mengenai pembelian rumah kedua karena kekhawatiran politik.

Toufan Yamin, analis Erdhika Elit Sekuritas menjelaskan sejak kuartal I tahun ini, ia telah memberikan pandangan overweight pada sektor properti. Menurunnya pangkas suku bunga kedua oleh Bank Indonesia kali ini baru bakal terasa pada akhir kuartal I tahun depan.

“Dan masalahnya ada sentimen politik untuk tahun 2018-2019, terutama untuk pasar properti dan pembeli rumah kedua,” jelas Toufan saat dihubungi KONTAN, Jumat (29/9) lalu.

Toufan menjelaskan, ia memperhatikan investor properti yang tertarik membeli rumah kedua sudah mulai meredam keinginan membeli properti lagi. Masyarakat khawatir dengan stabilitas politik dapat mempengaruhi regulasi sektor properti dan berimbas pada properti mereka.

Sedangkan untuk pembeli pertama, menurutnya pasar tersebut bakal terus naik. Apalagi, bila bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) turun, emiten PT PP Properti (PPRO) dan PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) yang bakal terdampak besar. Pasalnya tren properti dan masyarakat saat ini kian fokus pada produk apartemen.

“Saat ini yang laku adalah apartemen studio dan rumah yang dibawah Rp 500 juta,” jelas Toufan.

Namun, ia juga menyarankan investor untuk menilik PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE). Pasalnya bila dibandingkan dengan pasokan landbank, emiten BSDE menarik karena memiliki landbank yang sangat besar.

“Mereka memiliki proyek landhousing yang besar untuk kelas middle upper,” kata Toufan.

Menurutnya, masih ada banyak landbank yang belum dikelola dan bisa dijadikan inovasi pembangunan lanjutan oleh emiten. BSDE memiliki kebebasan untuk melanjutkan pembangunan rumah tapak atau beralih pada mix product dan menambah mall atau apartemen.

Sedangkan pada emiten PPRO ia melihat potensi proyek mall Lagoon Avenue di Bekasi dapat memberikan dorongan yang menarik pada emiten.

Ia memberikan peringkat netral pada saham emiten PPRO dengan target harga di Rp 180 per saham dengan kemungkinan koreksi. Pasalnya, walau produknya inovatif namun ia memiliki jumlah landbank yang kecil dibanding emiten lain. Terakhir, manajemen PPRO menyebutkan memiliki landbank hingga 250 hektare.

Sedangkan pada BSDE ia memberikan rekomendasi buy dengan target harga Rp 1.920 per saham.

Namun demikian, pilihan utamnya jatuh pada PWON yang memiliki nilai recurring income besar dari jajaran mall Gandaria City dan Mall Kota Kasablanka yang besar. PWON ia beri rekomendasi buy dengan target harga Rp 720. (kontan)

Continue Reading

Provider

Telkomsel Pamasuka Jaga Konektivitas Pelanggan Selama Ramadan dan Idul Fitri 2026

Published

on

By

Layanan Telkomsel. -foto:ist-

JAKARTA, Bursabisnis. Id – Pada periode Ramadan dan Idul Fitri 1447 H (RAFI 2026), mobilitas masyarakat meningkat pesat beriringan dengan lonjakan aktivitas digital di berbagai wilayah.

Berbekal kesiapan jaringan terdepan dan terluasnya sebagai wujud komitmen Melayani Sepenuh Hati, Telkomsel berhasil menjaga kualitas konektivitas pelanggan agar tetap aman, nyaman, dan andal tanpa gangguan berarti.

Sebelumnya, Telkomsel telah bersiapsiaga sejak awal Ramadan melalui penguatan dan optimalisasi jaringan di titik-titik prioritas, melakukan pemantauan kualitas layanan berbasis AI secara end-to-end, serta memperkuat kesiapan tim lapangan untuk mendukung pelanggan agar dapat menjalani ibadah, perjalanan mudik, hingga momen Lebaran dengan sepenuh hati.

Berdasarkan data internal Telkomsel Pamasuka, selama periode RAFI 2026 puncak pergerakan pelanggan antarwilayah mencapai 807 ribu pelanggan pada H+2 Idul Fitri. Arus pergerakan pelanggan terbesar mengarah ke Sulawesi (390 ribu), Kalimantan (284 ribu), dan Papua (132 ribu).

Seiring meningkatnya kebutuhan komunikasi dan hiburan digital, Telkomsel Pamasuka mencatat payload puncak trafik data mencapai 17,4 PetaByte – meningkat 10,4% dibanding hari normal.

Dari sisi wilayah, pertumbuhan trafik data tertinggi tercatat di:

Sulawesi : +12,9%

Maluku Papua: +10,9%

Kalimantan : +7.8%

Secara Area Pamasuka , aktivitas digital pelanggan berdasarkan volume payload tertinggi didominasi oleh penggunaan WhatsApp ,TikTok, Facebook, Instagram , YouTube, dan Instagram.

Di antara aplikasi tersebut, WhatsApp mencatat pertumbuhan payload tertinggi, meningkat 38,13% dibanding hari biasa, mencerminkan semakin kuatnya peran layanan pesan dan panggilan suara maupun video sebagai sarana utama silaturahmi digital.

Sementara itu, dari sisi kategori layanan digital, Layanan Komunikasi menjadi kontributor pertumbuhan payload terbesar, tumbuh 37.32% dibanding hari biasa, didorong oleh popularitas aplikasi pesan instan seperti Whatsapp, Telegram, dan Facebook messenger.

Kategori Media Sosial seperti Instagram, Facebook, dan aplikasi media sosial lain juga meningkat signifikan hingga 34,61%, diikuti oleh aplikasi E-Commerce seperti TiktokShop, Shopee dan Tokopedia (+29,7%).

Memastikan pelanggan tetap terhubung di momen penting kebersamaan merupakan inti dari semangat melayani sepenuh hati.

Untuk mengantisipasi lonjakan trafik selama RAFI 2026, Telkomsel memperkuat 71 titik prioritas yang mencakup jalur mudik, simpul transportasi, kawasan wisata, area permukiman, hingga titik-titik keramaian lainnya.

Penentuan titik prioritas dilakukan berbasis analitik dan pemodelan Machine Learning (ML), serta diperkuat pemanfaatan AI melalui Autonomous Network untuk menjaga stabilitas layanan secara end-to-end.

Selama periode RAFI 2026, hampir seluruh gangguan jaringan di titik prioritas berhasil diselesaikan tepat waktu (97,2%), dengan ketersediaan layanan mencapai 99,5%.

Hasilnya, meskipun terjadi lonjakan trafik di kota-kota tujuan mudik seperti : Jeneponto-Sulawesi ( +82,7%), Hulu Sungai Utara-Kalimantan (+72,6%), Hulu Sungai Tengah-Kalimantan (+68.5%), kualitas layanan Telkomsel tetap terjaga.

Hal serupa juga terlihat di sejumlah lokasi wisata favorit, termasuk Kawasan Wisata Tanjung Bira Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan, yang mencatatkan payload tertinggi 2,9 TB, kemudian Pantai Liang, Kabupaten Maluku Tengah, yang mencatatkan payload sebesar 2.2 TB.

VP Area Network Operations Telkomsel Pamasuka, Anky Arief Priyagung, menyatakan, ramadan dan Idulfitri adalah momen yang sangat personal bagi banyak orang, mulai dari momen untuk beribadah, mudik, hingga menjaga kedekatan dengan keluarga dan kerabat.

Karena itu, Telkomsel telah berupaya menyiapkan jaringan sebaik mungkin sebagai bagian dari komitmen Melayani Sepenuh Hati, agar pelanggan bisa menjalani rangkaian Ramadan hingga Lebaran dengan sepenuh hati.

” Kami terus memantau performa layanan dan melakukan penguatan di titik-titik prioritas, supaya koneksi tetap stabil ketika dibutuhkan, baik untuk silaturahmi, perjalanan, maupun aktivitas digital sehari-hari, ” jelasnya.

Laporan : Kas
Editor : Tam

Continue Reading

Investasi

Polemik Smelter Terus Merongrong, Kades Lalomerui Tegaskan: Investasi Sudah Bawa Perubahan Besar di Routa

Published

on

By

KONAWE, Bursabisnis. Id – Program perbaikan infrastruktur jalan sepanjang kurang lebih 45 kilometer di Kecamatan Routa, Kabupaten Konawe, Provinsi Sulawesi Tenggara (Sultra) mulai menunjukkan dampak nyata bagi masyarakat.

Ini setelah Pemerintah Desa Lalomerui bersama sedikitnya delapan perusahaan yang beroperasi di Kecamatan Routa terlibat dalam pembangunan jalan yang digagas dengan target menghubungkan jalan dari Desa Lalomerui hingga Kelurahan Routa.

Selain pembangunan jalan itu, masyarakat setempat juga merasakan manfaat atas kehadiran investasi, diantaranya hadirnya program layanan kesehatan gratis, pemberdayaan Bumdes sebagai penyalur hasil pertanian warga yang dipasarkan ke areal Perusahaan tambang, penyerapan tenaga kerja lokal, serta Pembangunan infrastruktur sarana pendidikan, bantuan Beasiswa, dan sejumlah manfaat lainnya yang diungkapkan oleh Kepala Desa Lalomerui, Taksir Unggahi saat wawacarai wartawan.

Kades menyampaikan bahwa pembangunan jalan yang digagas pemerintah desa melibatkan sejumlah perusahaan, di antaranya PT SCM, PT PJUM, PT ANN, PT Modern, dan PT Mulya Tani.

“Secara keseluruhan, sekitar delapan perusahaan berkolaborasi dalam pembangunan infrastruktur tersebut,” katanya.

“Pekerjaan jalan hingga saat ini masih terus berjalan dan direncanakan berlangsung secara bertahap hingga selesai, dengan panjang kurang lebih 45 kilometer, menghubungkan Desa Lalomerui hingga Kantor Kelurahan Routa.l,” jelasnya.

Dikatakannya, adapun progres pekerjaan meliputi perbaikan jalan, pemadatan, pembuatan drainase (parit), serta pembangunan jembatan dan gorong-gorong. Pekerjaan jalan dilakukan dengan berbagai tahapan, seperti pengerasan, penimbunan, pembuatan drainase, serta penggunaan alat berat seperti vibro, wales, ekskavator, dan dump truck.

Ia juga menjelaskan bahwa rencana pembangunan jalan dari Desa Lalomerui hingga Kelurahan Routa merupakan hasil rapat yang dilakukan beberapa waktu lalu.

Pemerintah desa berinisiatif mengajak perusahaan-perusahaan yang berinvestasi di Kecamatan Routa untuk bersinergi dalam pembangunan infrastruktur jalan yang dimanfaatkan bersama oleh masyarakat.

Saat ini, progres pembangunan jalan di Desa Lalomerui telah mencapai sekitar 40 persen. Terkait adanya penolakan dari masyarakat desa lain, Kepala Desa Lalomerui menyatakan bahwa sejauh pengamatannya tidak ada penolakan.

“Justru masyarakat sangat mendukung program tersebut, bahkan ada warga yang secara sukarela merelakan lahannya untuk pembangunan jalan,” ungkapnya.

Kepala desa menyebutkan bahwa dampak dari perbaikan jalan ini sangat dirasakan oleh masyarakat, baik yang berada di lingkar tambang maupun masyarakat dari berbagai kabupaten dan provinsi.

“Hal ini yang sangat dirindukan oleh masyarakat lokal, akses jalan yang baik, tentu sangat berdampak dalam mendukung roda perekonomian, karena transportasinya lancatr” ungkap Taksir Unggahi.

Menurut Kades , terdapat pula program Puskesmas Keliling yang dijalankan oleh PT Sulawesi Cahaya Mineral (SCM). Program ini telah berjalan dengan jadwal pelayanan dua kali dalam sebulan. “ Untuk di Desa kami kegiatannya sementara dipusatkan di Kantor Desa Lalomerui,” katanya.

Pelayanan kesehatan ini terbuka untuk umum tanpa batasan domisili. “Warga yang hadir dapat memperoleh pemeriksaan kesehatan gratis, termasuk pemeriksaan umum, cek gula darah, kolesterol, serta layanan medical check-up dan pemberian obat secara gratis,” bebernya.

“Pihak perusahaan (PT. SCM) berkomitmen menjalankan program ini selama masih beroperasi di wilayah lingkar tambang. Itu Komitmen mereka,” ujar Kades Lalomerui.

Kepala desa juga menjelaskan bahwa area wilayah konsesi PT SCM juga berada di Desa Lalomerui, yang termasuk salah satu kategori wilayah terdampak langsung aktivitas pertambangan.

“Berdasarkan peta desa sesuai Keputusan Permendagri, aktivitas PT SCM berada di wilayah Desa Lalomerui. Oleh karena itu, masyarakat Lalomerui tentunya mendukung keberadaan perusahaan karena aktivitas operasional berada di wilayah kami dan kami juga sudah merasakan dampak dari keberadaan investasi yang hadir di desa kami,” tambahnya.

Terkait dampak yang dirasakan, Kepala Desa Lalomerui menegaskan bahwa manfaat pembangunan sudah dirasakan langsung oleh masyarakat, khususnya di wilayahnya.

Ia menyebut beberapa di antaranya adalah pembangunan infrastruktur jalan, jembatan, dan gorong-gorong yang mendukung akses transportasi menuju Kabupaten Konawe Utara, khususnya Kecamatan Wiwirano.

“Di sektor pendidikan, telah dibangun fasilitas Sekolah Dasar lengkap dengan perumahan guru, laboratorium, dan kantin. Selain itu, terdapat program beasiswa bagi warga yang telah berjalan selama beberapa tahun.” Katanya.

“Di bidang keagamaan, perusahaan juga memberikan bantuan pembangunan sarana ibadah, termasuk masjid permanen. Untuk pemberdayaan ekonomi, program yang dijalankan antara lain melalui BUMDes dengan membeli hasil produksi masyarakat seperti sayur-mayur untuk kemudian dipasarkan ke area perusahaan. Selain itu, terdapat pemberdayaan di sektor transportasi, seperti angkutan travel, serta bantuan sarana ATK untuk kantor desa.” Terangnya.

Kades Lalomerui bahkan mengakui Masyarakat sangat berterima kasih atas pengaspalan jalan yang dilakukan oleh pihak Perusahaan di desa mereka, “pengaspalan jalan desa sepanjang kurang lebih 750 meter juga telah dilakukan dengan melibatkan tenaga kerja lokal melalui skema Harian Orang Kerja (HOK),” ujarnya.

Terkait isu pembangunan smelter, Kepala Desa Lalomerui menegaskan bahwa masyarakat desa tidak menuntut pembangunan smelter. Masyarakat memilih untuk mengikuti kebijakan pemerintah, termasuk regulasi moratorium, serta mempertimbangkan aspek teknis dan kemampuan perusahaan sebagaimana tercantum dalam dokumen AMDAL,” bebernya.

Sementara itu, Darmon, salah satu tokoh masyarakat Kecamatan Routa di kawasan lingkar tambang, saat berunjuk rasa di Gedung DPRD beberapa waktu lalu, menyampaikan bahwa dirinya hanya tamatan SD dan dahulu tidak dapat melanjutkan pendidikan karena keterbatasan akses.

Ia mengaku bersyukur dengan hadirnya investasi saat ini, karena anak-anak di wilayah tersebut sudah dapat melanjutkan pendidikan ke jenjang yang lebih tinggi.

“Daya menegaskan bahwa kehadiran kami ini bukan untuk membela perusahaan, melainkan mendukung investasi karena telah merasakan manfaatnya secara langsung,” jelas Darmon.

Darmon juga menegaskan bahwa sebagian besar wilayah IUP PT SCM berada di Desa Lalomerui sebagai Ring 1. Ia berharap para wakil rakyat dapat mencermati aspirasi masyarakat secara objektif.

Selain itu, ia menyoroti adanya pihak-pihak yang mengaku sebagai warga Routa namun diragukan keabsahannya. Menurutnya, hal tersebut perlu diverifikasi, karena dikhawatirkan hanya membawa kepentingan tertentu.

“ Kami meminta DPRD untuk dapat menengahi persoalan yang terjadi, serta memperhatikan kondisi masyarakat setempat yang telah merasakan manfaat dari kehadiran investasi di wilayah tersebut,” pungkasnya.

Laporan: Kas
Editor : Tam

Continue Reading

OTOMOTIF

Asmo Sulsel Resmikan Gedung Baru Astra Motor Ambon, Tingkatkan Layanan dan Kapasitas untuk Konsumen

Published

on

By

Peresmian gedung baru Dealer Astra Motor Ambon. -foto:ist-

AMBON, Bursabisnis. Id — Astra Motor Sulawesi Selatan (Asmo Sulsel) sebagai main dealer sepeda motor Honda untuk wilayah Sulawesi Selatan, Barat, Tenggara, dan Ambon, kembali menunjukkan komitmennya dalam meningkatkan layanan kepada konsumen melalui peresmian gedung baru Dealer Astra Motor Ambon pada 7 April 2026.

Peresmian ini menjadi langkah strategis dalam menghadirkan fasilitas yang lebih modern, luas, dan representatif bagi masyarakat Kota Ambon, Maluku.

Peresmian gedung baru ini dilakukan langsung oleh Chief Executive Astra Motor, Robien Tony, bersama Chief Operating Officer Astra Motor, Budi Astono, serta jajaran manajemen Asmo Sulsel, termasuk Region Head Asmo Sulsel, Thamsir Sutrisno.

Gedung ini merupakan pengembangan baru melalui relokasi dari fasilitas sebelumnya, dengan pembangunan yang dirancang lebih luas dan modern untuk menjawab kebutuhan layanan yang terus meningkat.

Chief Executive Astra Motor, Robien Tony, menyampaikan bahwa Astra Motor terus berkomitmen untuk hadir lebih dekat dengan konsumen melalui peningkatan kualitas layanan dan fasilitas.

“Astra Motor terus berkomitmen untuk hadir menemani konsumen dalam setiap kebutuhan mobilitasnya. Melalui peresmian gedung baru ini, kami berharap dapat memberikan pelayanan yang lebih optimal, nyaman, dan sesuai dengan harapan konsumen, khususnya di wilayah Ambon,” ujar Robien.

Kehadiran gedung baru ini tidak hanya menghadirkan bangunan yang lebih besar, tetapi juga meningkatkan kapasitas dan kualitas layanan secara menyeluruh. Dengan area yang lebih luas, dealer kini mampu memberikan kenyamanan lebih bagi konsumen, baik dalam proses pembelian maupun layanan purna jual.

Peningkatan ukuran bangunan juga menyebabkan adanya peningkatan signifikan pada kapasitas penyimpanan unit yang kini mampu menampung hingga 1.000 unit sepeda motor, meningkat dari sebelumnya sekitar 600–700 unit.

Selain itu, jumlah pit servis juga bertambah dari 5 menjadi 12 pit, sehingga dapat mempercepat proses perawatan dan servis kendaraan konsumen secara lebih efisien.

Pengembangan juga dilakukan pada aspek teknologi dengan hadirnya digital signage yang memberikan informasi produk dan layanan secara lebih interaktif.

Fasilitas ini menjadi bagian dari upaya menghadirkan pengalaman yang lebih modern bagi konsumen saat berkunjung ke dealer.

Ke depan, Astra Motor Ambon juga direncanakan akan ditingkatkan menjadi dealer Wing, yang akan menghadirkan layanan yang lebih lengkap, mulai dari penjualan unit, suku cadang, hingga aksesori resmi Honda dalam satu lokasi yang terintegrasi.

Sementara itu, Region Head Asmo Sulsel, Thamsir Sutrisno, menjelaskan bahwa peningkatan fasilitas ini dirancang untuk menjawab kebutuhan konsumen di wilayah Ambon yang terus berkembang.

“Dengan peningkatan kapasitas gudang hingga 1.000 unit dan penambahan pit servis menjadi 12, kami ingin memastikan bahwa kebutuhan konsumen di Ambon dapat terpenuhi dengan lebih cepat dan maksimal. Kami juga melihat potensi pasar di wilayah ini terus berkembang, sehingga peningkatan fasilitas ini menjadi langkah strategis untuk memberikan layanan terbaik bagi masyarakat Ambon,” ungkap Thamsir.

Melalui peresmian ini, Asmo Sulsel menegaskan komitmennya untuk terus menghadirkan layanan terbaik bagi konsumen Honda di seluruh wilayah cakupannya, dengan mengedepankan kualitas, kenyamanan, serta inovasi yang berkelanjutan.

Laporan : Kas
Editor : Tam

Continue Reading

Trending